Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Impulsion
Annecy - 74
Prix * : à partir de 192 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/09/2025 au 30/11/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.
Prestations : Cave, parking, loggia, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 800 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TTC | 28.08 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C106 | Loggia : 8.12 m2 |
| 194 000 € TTC | 28.08 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C206 | Loggia : 8.12 m2 |
| 206 000 € TTC | 27.95 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : C504 | Loggia : 8.12 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € TTC | 41.99 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D106 | Loggia : 9.21 m2 |
| 264 000 € TTC | 41.6 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : D304 | Loggia : 9.72 m2 |
| 264 000 € TTC | 43.54 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : D001 | Jardin : 25.84 m2 Terrasse : 6.54 m2 |
| 266 000 € TTC | 40.78 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C203 | Terrasse : 7.48 m2 |
| 268 000 € TTC | 41.46 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : D404 | Loggia : 9.62 m2 |
| 272 000 € TTC | 42.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D101 | Loggia : 12.64 m2 |
| 276 000 € TTC | 42.89 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D201 | Loggia : 12.49 m2 |
| 280 000 € TTC | 43.51 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C305 | Loggia : 8.12 m2 |
| 284 000 € TTC | 43.51 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C405 | Loggia : 8.12 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 346 000 €) | ||
| 63.26 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B402 | Loggia : 11.14 m2 |
| 346 000 € TTC | 59.24 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D103 | Terrasse : 20.78 m2 |
| 352 000 € TTC | 60.67 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D202 | Terrasse : 15.21 m2 |
| 356 000 € TTC | 61.68 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D003 | Jardin : 22.21 m2 Terrasse : 17 m2 |
| 358 000 € TTC | 62.48 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C302 | Terrasse : 22.32 m2 |
| 362 000 € TTC | 62.32 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C402 | Terrasse : 16.74 m2 |
| 366 000 € TTC | 61.95 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D104 | Terrasse : 39.81 m2 |
| 368 000 € TTC | 65.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D105 | Terrasse : 13.37 m2 |
| 378 000 € TTC | 62.67 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D302 | Terrasse : 25.48 m2 |
| 378 000 € TTC | 64.97 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D301 | Terrasse : 11.23 m2 |
| 382 000 € TTC | 62.68 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D402 | Terrasse : 21.98 m2 |
| 382 000 € TTC | 64.97 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D401 | Terrasse : 8.23 m2 |
| 396 000 € TTC | 69.03 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D403 | Terrasse : 40 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 000 €) | ||
| 450 000 € TTC | 81.68 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D303 | Terrasse : 42.26 m2 |
| 452 000 € TTC | 83.14 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C304 | Terrasse : 14.33 m2 |
| 466 000 € TTC | 83.14 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C404 | Terrasse : 12.71 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
74000 ANNECY
Voir le site : www.ketb.com
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Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 197 300 € | +0.7% (195 900 €) |
-4% (205 500 €) |
| 2 pièces | 293 300 € | +3.5% (283 300 €) |
-4.2% (306 100 €) |
| 3 pièces | 432 800 € | -3.5% (448 600 €) |
-1.8% (440 600 €) |
| 4 pièces | 541 700 € | -0.3% (543 100 €) |
-2.2% (553 700 €) |
| 5 pièces et + | 850 800 € | +2.8% (827 400 €) |
+3.3% (823 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Domaine de la Fée
Draguignan
Résidence Parenth'Eze
Brive-la-Gaillarde
Ozalee
Trois Rivières
Les Rives du Lac Maison
Tournefeuille
Passage de Flore / Annecy
Annecy
Harmonie
Le Mans
Le 5
Argenteuil
Le Domaine de Chabanneaux
Pomponne
Les Gardénias
Massy
Slow
Audenge
Le Domaine de Maillezais
Nieul-sur-Mer
Le Château d'Ô
Amiens
Terra Verda
Toulouse
Andamio
Bordeaux
Alfortville cg 1
Alfortville
6ème Art Lafayette
Lyon 6ème
Le Faubourg Maintenon
Maintenon
Villa Saint-Paul
Rennes
Istres cg 1
Istres
Le Domaine de la Rose d'Or
Montigny-lès-Metz
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Savoisienne Habitat inaugure un mix entre accession et location sociale à BassensA Bassens, aux portes de Chambéry, Savoisienne Habitat inaugure une nouvelle réussite avec L’Échappée Belle : 18 logements neufs associant confort, mixité sociale et panorama alpin. Une résidence à taille humaine, reflet d’un habitat durable et coopératif.
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